Außenanlagenpflege für Verwaltungen, WEG und Unternehmen.
Ein Partner für alle Außenarbeiten Ihrer Objekte – ganzjährig, dokumentiert und vertraglich verlässlich.
Hausverwaltungen, WEG-Verwaltungen und Unternehmen mit Außenflächen in Berlin, Potsdam und Brandenburg haben einen Bedarf, den ein klassischer GaLaBau-Betrieb selten vollständig abdeckt: Pflege im Rhythmus, Baumkontrolle mit Sachverstand, Winterdienst mit Bereitschaft – plus die Bereitschaft, Verträge zu lesen, einzuhalten und zu dokumentieren. Genau dieser Partner sind wir – mit besonderer Erfahrung im Berliner Wohnungsmarkt.
Vier Module – einzeln oder im Verbund
Modul 1 – Grünpflege im Vertrag
- Wartung Rasen, Hecken, Sträucher, Bäume bis 3 m
- Beet- und Wegepflege
- Frühjahrs-/Herbstaufnahme mit Dokumentation
Modul 2 – Baumkontrolle & -pflege
- Regelkontrolle nach FLL-Richtlinie
- Eingehende Untersuchung bei Auffälligkeiten
- Pflegeschnitt, Notfallarbeiten, Fällungen mit Genehmigungs-Handling
Modul 3 – Winterdienst
- Räum- und Streupflicht-Übernahme
- Bereitschaftsdienst, dokumentierte Einsätze
- Versicherbar nach VOB
Extra – Hinterhof-Neugestaltung
- Innenhöfe planen & bauen (aus einer Hand)
- Entsiegelung, Begrünung, Aufenthaltsflächen
- Fördermittel-Beratung (GründachPLUS)
Modul 4 – Hofpflege & Wegebau
- Pflaster-Reparaturen, Fugen, Begradigungen
- Markierungen, Beschilderungen
- Beleuchtungsumfeld
Vertragsmodelle
- Rahmenvertrag mit fixen Leistungsbausteinen und Jahresvolumen
- Saisonpauschalen (Sommer-/Winterhalbjahr)
- Bedarfsverträge mit garantierter Reaktionszeit
Warum Verwaltungen mit uns arbeiten
- Schriftliche Angebote mit klarer Leistungsabgrenzung – keine Überraschungen
- FLL-Sachverstand für Verkehrssicherungspflicht – wir wissen, was wir unterschreiben
- Dokumentation digital (PDF-Berichte, Foto-Nachweis)
- Eine Ansprechperson für alle Objekte
- Versicherungsbestätigungen auf Anfrage
Verkehrssicherungspflicht: Ihre Haftung – unsere Aufgabe
Eigentümer und Verwalter haften für Gefahren, die von ihrem Grundstück ausgehen: ein umstürzender Baum, ein herabfallender Ast, ein nicht geräumter Gehweg. Diese Verkehrssicherungspflicht lässt sich nicht abschütteln – ihre Ausführung aber sehr wohl an einen Fachbetrieb übertragen. Bei sauberer Dokumentation wirkt das im Schadensfall haftungsentlastend.
Genau hier setzen wir an – mit zwei Schwerpunkten, die den größten Teil des Haftungsrisikos ausmachen:
- Bäume: Regelkontrolle nach FLL-Baumkontrollrichtlinie – in der Regel ein- bis zweimal jährlich, abhängig von Alter, Art und Zustand. Jede Kontrolle wird dokumentiert, Auffälligkeiten werden mit Maßnahmenempfehlung festgehalten.
- Wege im Winter: Übernahme der Räum- und Streupflicht mit Bereitschaftsdienst und lückenlosem Zeitnachweis – versicherbar und im Streitfall belegbar.
Sie erhalten von uns nicht nur die Arbeit, sondern den Nachweis, dass sie zum richtigen Zeitpunkt und fachgerecht erledigt wurde. Das ist der Unterschied zwischen „gepflegt" und „rechtssicher gepflegt".
Häufige Fragen von Verwaltungen
Wie oft muss ein Baum kontrolliert werden?
Nach der FLL-Baumkontrollrichtlinie ist eine Regelkontrolle in der Regel ein- bis zweimal jährlich erforderlich – der genaue Turnus hängt von Alter, Art, Standort und Zustand des Baumes ab. Junge, vitale Bäume brauchen seltener eine eingehende Prüfung als alte oder geschädigte. Wir legen den passenden Turnus für Ihren Bestand fest und dokumentieren jede Kontrolle.
Wer haftet, wenn ein Baum auf dem Grundstück einen Schaden verursacht?
Grundsätzlich der Verkehrssicherungspflichtige – also Eigentümer oder Verwalter. Wer nachweisen kann, dass die Bäume regelmäßig fachgerecht kontrolliert wurden, ist im Schadensfall deutlich besser gestellt. Deshalb ist die lückenlose Dokumentation, die wir liefern, kein Papierkram, sondern Ihr Haftungsschutz.
Übernehmen Sie die Räum- und Streupflicht rechtssicher?
Ja. Wir übernehmen den Winterdienst mit Bereitschaftsdienst und dokumentieren jeden Einsatz mit Zeitnachweis. Diese Nachweise sind im Streitfall belegbar und lassen sich versichern.
Können wir einzelne Module buchen oder nur das Komplettpaket?
Beides. Unsere vier Leistungsmodule – Grünpflege, Baumkontrolle, Winterdienst und Hofpflege – lassen sich einzeln oder im Verbund beauftragen. Viele Verwaltungen starten mit Baumkontrolle und Winterdienst und erweitern später.
Wie schnell reagieren Sie im Notfall, etwa bei einem Sturmschaden?
Für Vertragskunden halten wir eine garantierte Reaktionszeit vor. Bei akuter Gefahr – etwa einem angebrochenen Ast über einem Gehweg – rücken wir kurzfristig aus, sichern die Stelle und veranlassen die nötigen Arbeiten inklusive Genehmigungs-Handling.
Einblicke in unsere Arbeit
Symbolbilder – beispielhafte, KI-gestützte Visualisierungen
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Wir besichtigen Ihre Objekte, sichten den Bestand und liefern Ihnen ein detailliertes Angebot innerhalb von 10 Werktagen.